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媒體:宅地使用權續期法規宜盡早出臺

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媒體:宅地使用權續期法規宜盡早出臺

發布日期:2016-12-02 09:28 來源:http://www.dcyxan.live 點擊:

日前發布的《中共中央國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見》明確提出,研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律支配,推動形成全社會對公民財產長久受保護的良好和穩定預期。

網民表示,這一頂層設計出臺,給廣大民眾服下“定心丸。意見尊重并回應了民心,指明要向有利于財產保護的方向進行制度設計。應抓住契機,通過法律手段來細化相關規定,出臺有關續期的具體方案。

穩定社會預期

“新出臺的意見尊重并回應了民意,傳遞了一個重要信號:對于個人住宅土地使用權到期后政府會收回的擔憂是不用要的。網民“常鵬翱寫到。

網民“王錫鋅表現,對許多中國百姓來說,終生所得可能都投到了房產上,房產能不能成為恒產,直接關聯到大家有沒有恒心。因此,續期制度確定要做,并且要盡快推進制度的詳細化和落實。

有網民以為,意見提出財產權力維護問題,本質是承認并尊敬房產已經成為城鎮居民重要財產權的現實,只管沒有出臺具體的內容,但指明了要向有利于財產保護的方向進行制度設計。這對于解決這一問題、穩定公民預期,擁有重大現實意義。

細化劃定待出

據悉,對于續期問題,物權法明白規定,住宅建設用地應用權期滿的,主動續期。網民表示,意見也是強化物權法的表示,回應了但凡重大改革都要于法有據。應當依照民主、科學、透明立法的原則,通過法律手腕來細化相關規定,出臺有關續期的詳細計劃。

網民“嚴躍進表示,土地使用權續期問題波及上億大眾親身好處,在完善相關立法過程中,需嚴格按照法律程序,切實增強大眾參與和專家認證,使大眾能充足參加到這項國家重大改革中來,做到于法有據、百姓認同。

網民“薛克鵬認為,當前各界對于“70年大限的困惑和擔心,最直接的原因在于物權法規定住宅建設用地使用權屆滿“自動續期,但“自動續期該如何續卻沒有細則。在加強依法治國和全面深入改革過程中,既要堅定維護和落實物權范疇的立法成果,又要對相關結果的含混之處進行建設性的修補,使改革連續深化,法制更加健全,從基本上解決各界迷惑。

還有網民表示,土地使用權的現實困難當面,存在著不能疏忽的歷史軌跡。要解決這些問題,暫時的、零碎的政策手段終極將逐步讓位于清楚嚴謹的法治手段。另外,土地使用權問題處置得好不好,直接關系到一般百姓的切身利益,這里面沒有小事,相關的立法部門、司法機關、政府部門,都得用足夠的責任感、緊急感來直面問題,解決問題。

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